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北京发布公积金贷款新政 楼市酝酿深度调整

近日,北京出台了一项关于公积金贷款的新政策,从多方面对其进行了调控和调整。

经过调整,公积金贷款与商业贷款首付比例基本持平。

今年楼市波动频繁,酝酿深度调整!

北京出台了关于公积金贷款的新政

周四(9月13日)晚,北京市住房公积金管理中心发布通知,《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》。

与以往的政策相比,这一声明发生了很大的变化,人们对大幅简化程序表示赞赏,让公众更容易接受。

此外,通知中有许多变化,将对房地产市场产生积极影响。

其中,最突出的是调整首付比例,调整后的商业贷款首付比例基本一致。

根据通知,一是调整购买政策性住房外首套普通自有住房首付比例,规定不低于35%;

而购买普通自有住房和第二套住房的,变化更大,首付比例不低于60%。

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《通知》还规定了以下两项内容:一是利用公积金贷款进行网上签名购买交易,实行“申贷”标准;

二是公积金贷款将与存款期限挂钩。

新政在很多方面都得到了完善,这将给房地产市场带来更多的实际规范和变化。

房地产市场深度调整酝酿

今年以来,各地在房地产市场采取了很多措施(新政),根据当地特点出台了更加准确有效的调控措施,房地产市场正在降温。

今年上半年,监管力度加大,西安、长沙等地出台了限购企业、房地产市场恶意炒作的有力打击,支撑刚刚需要,停止炒作。

这些举措可能也会对其他城市产生影响。

目前,市场监管的压力正面临三四线城市。

随着监管的深化,房地产市场将发生巨大的变化。

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人们总是担心房价上涨,从目前的数据来看,一二线城市的商品房价格变化往往更为平稳。

国家统计局:二线城市商品房销售价格企稳

今天(9月15日),国家统计局发布了最新数据。

尽管8月份70个大中城市新建住宅销售价格同比上涨,但二线城市的价格变化已基本稳定。

据数据显示,8月份北京新商品房和二手房价格持平;

上海新商品房价格上涨0.10%,二手房价格下跌0.1%;

深圳股市的这两项数据分别上涨0.50%和1.1%;

广州股市分别上涨0.9%和0.6%。

总体来看,8月份新建商品住宅均价上涨1.49%,4个一线城市涨幅为0.3%。


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